國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征和核定征收有關(guān)事項的公告

國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預征和核定征收有關(guān)事項的公告

國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局公告2023年第3號

根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細則、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等有關(guān)規定，現就土地增值稅預征和核定征收有關(guān)事項公告如下：

一、關(guān)于土地增值稅預征

（一）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人轉讓房地產(chǎn)取得的收入，應當自月份終了之日起十五日內向主管稅務(wù)機關(guān)預繳土地增值稅。

（二）除保障性住房（各級人民政府或者指定經(jīng)營(yíng)單位回購的廉租住房、公共租賃住房，以及按照政策規定向特定對象銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房）暫不預征土地增值稅外，其他房地產(chǎn)按以下預征率預征土地增值稅：

1.蘭州市城關(guān)區、七里河區、西固區、安寧區，天水市秦州區、麥積區，嘉峪關(guān)市及其他地級市政府（不包括臨夏州、甘南州、張掖市）所在區的普通住宅為1%，非普通住宅為2%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)為3%。

2.臨夏州、甘南州、張掖市、蘭州新區及不屬于第1項的其他縣（市、區）普通住宅為1%，非普通住宅為1.5%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)為2.5%。

二、關(guān)于土地增值稅核定征收

（一）納稅人應當按照現行土地增值稅規定，據實(shí)辦理土地增值稅清算。

（二）在土地增值稅清算中，符合法定核定征收條件的，按以下核定征收率征收土地增值稅：

1.蘭州市城關(guān)區、七里河區、西固區、安寧區，天水市秦州區、麥積區，嘉峪關(guān)市及其他地級市政府（不包括臨夏州、甘南州、張掖市）所在區的普通住宅為5%，非普通住宅為7%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)為9%。

2.臨夏州、甘南州、張掖市、蘭州新區及不屬于第1項的其他縣（市、區）的普通住宅為5%，非普通住宅為6%，其他類(lèi)型房地產(chǎn)為7%。

三、本公告自2023年7月1日起施行。

特此公告

國家稅務(wù)總局甘肅省稅務(wù)局

2023年5月31日